​Obligāts nosacījums samazinātās nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošanai Rīgā – dzīvesvietas deklarēšana nekustamajā īpašumā taksācijas gada 1. janvārī.

Tuvojas 2025. gads un Rīgas valstspilsētas pašvaldības Finanšu departaments atgādina, ka samazinātās nekustamā īpašuma nodokļa likmes (0,2% līdz 0,6% no kadastrālās vērtības) piemērošana dzīvošanai paredzētajā nekustamajā īpašumā Rīgā ir saistīta ar dzīvesvietas deklarēšanu taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0.00.

Lai 2025. gadā par dzīvokļa īpašumu un individuālo (viena dzīvokļa) māju tiktu piemērota samazinātā nekustamā īpašuma nodokļa likme, 2025. gada 1. janvārī plkst. 0.00 šajā īpašumā (neatkarīgi no tā platības) jābūt deklarētai dzīvesvietai vismaz vienai personai.

Savukārt, par divu vai vairāku dzīvokļu māju, kas nav sadalīta dzīvokļa īpašumos (t.sk. domājamām daļām no šādas mājas), kā arī telpu grupām nedzīvojamā ēkā, kuru lietošanas veids ir dzīvošana, ar samazināto likmi apliekamā platība ir piesaistīta objektā deklarēto personu skaitam. Samazināto likmi piemēro mājas platības daļai, pieņemot, ka taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0.00 dzīvesvietu deklarējušai vienai personai piekrīt 30 m² no mājokļa platības.

Ja dzīvojamajā objektā 2025. gada 1. janvārī plkst. 0.00 nebūs deklarētu personu, tad par visu 2025. gadu tiks piemērota nekustamā īpašuma nodokļa pamatlikme 1,5% apmērā no objekta kadastrālās vērtības, neatkarīgi no deklarēto personu skaita izmaiņām taksācijas gada laikā.

Lai samazināto nodokļa likmi piemērotu juridiskajām personām un komersantiem, bez objektā deklarētajām personām, papildus tiek vērtēts, vai konkrētais īpašums ir izīrēts dzīvošanai un īres tiesības nostiprinātas Zemesgrāmatā.

Aicinām nodokļu maksātājus pārbaudīt un, ja nepieciešams, savlaicīgi  aktualizēt savā īpašumā deklarētās personas.

Informāciju par savā īpašumā deklarētajām personām var iegūt portāla https://latvija.gov.lv/, e-pakalpojumā “Manā īpašumā deklarētās un papildu adresi norādījušās personas” vai vēršoties Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldē.