Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršana

Sākot ar 2023. taksācijas gadu un turpmāk, lai saņemtu nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, nodokļa maksātājam vai tā pilnvarotajai personai, aizbildnim vai aizgādnim līdz taksācijas gada 1. janvārim jāreģistrē oficiālā elektroniskā adrese vai jāsniedz piekrišana elektroniskai saziņai ar Departamentu ar e-pasta starpniecību un minētajam elektroniskās saziņas kanālam ir jābūt aktīvam visu taksācijas gadu, izņemot gadījumus, ja nodokļu maksātājs – fiziska persona – objektīvu iemeslu dēļ nav aktīvs elektroniskajā vidē. Tad nodokļu maksātāja  pienākums ir līdz taksācijas gada 1. janvārim iesniegt Departamentā pamatotu iesniegumu, kurā norādīti objektīvi iemesli, kas liedz nodokļa maksātājam reģistrēt oficiālo elektronisko adresi vai piekrist elektroniskai saziņai ar Departamentu ar e-pasta starpniecību.

! Vēršam uzmanību, ka 18.07.2024. stājas spēkā Rīgas domes 03.07.2024. saistošie noteikumi Nr. RD-24-292-sn “Grozījums Rīgas domes 2021. gada 15. decembra saistošajos noteikumos Nr. 109 “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā””.

Grozījumi paredz, ka nodokļu maksātājs, kuram pastāvējusi atbilstība  atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, bet līdz šī gada 1.janvārim saziņai ar Departamentu tas nav reģistrējis oficiālo elektronisko adresi vai e-pastu, varēs līdz 31.12.2024.:

• piekrist elektroniskai saziņai ar Departamentu ar e-pastu starpniecību vai reģistrēt oficiālo elektronisko adresi  un informēt par to Departamentu;
• iesniegt pamatotu iesniegumu Departamentā, kurā norādīti objektīvi iemesli, kas liedz reģistrēt e-saziņas kanālu.

Atvieglojumi tiks piešķirti par visu 2024. gadu, ja pastāvējusi atbilstība atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem!

Savukārt, attiecībā uz 2025. gadu tiek noteikts, ka  piekrist elektroniskai saziņai  ar Departamentu vai iesniegt pamatotu iesniegumu Departamentā, kurā norādīti objektīvi iemesli, kas liedz reģistrēt e-saziņas kanālu varēs līdz 15.12.2025., tad atvieglojumi tiks piešķirts par visu 2025. gadu, ja pastāvēs atbilstība atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem!

Iepriekš minētā prasība reģistrēt elektronisko saziņas kanālu vai iesniegt iesniegumu par objektīviem iemesliem, kas liedz reģistrēt e-saziņas kanālu, netiek attiecināta uz nodokļu maksātājiem – pensionāriem, personām ar 1. vai 2. grupas invaliditāti, personām, kas atzītas par Černobiļas atomelektrostacijas avārijas rezultātā cietušajiem vai šīs avārijas seku likvidatoriem, personām, kurām Rīgas Sociālais dienests ir piešķīris maznodrošinātas vai trūcīgas mājsaimniecības statusu un politiski represētām personām. Šie nodokļu maksātāji Departamentā iesniedz iesniegumu par atbilstību kādam no iepriekš minētiem statusiem un faktu apliecinošus dokumentus tikai tad, ja šī informācija nav Departamentā iesniegta jau iepriekš.

Ja oficiālā elektroniskā adrese jau ir izveidota un visa ar nekustamā īpašuma nodokli saistītā korespondence tiek saņemta e-pastā vai e-adresē, vēršanās Departamentā, lai piekristu elektroniskai saziņai un turpinātu saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, nav nepieciešama.

Saskaņā ar 15.12.2021. Rīgas domes saistošiem noteikumiem Nr. 109 “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā” (turpmāk – Saistošie noteikumi Nr.109) līdz 2024. gada 1.oktobrim jāiesniedz pieteikumi atvieglojumu saņemšanai par 2025.gadu sekojošām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām.

1. Par ēkām, kas atzītas par pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību veidojošo vēsturisko apbūvi, kurai noteikta kultūrvēsturiski nozīmīga, autentiska apbūves fronte, ja tās tiek saglabātas atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijā esošās vēsturiskās apbūves un kultūrvēsturiskās vides saglabāšanai. (Saistošo noteikumu Nr.109 3.16.apakšpunkts)

*pieteikumu elektroniski jāiesniedz Pilsētas attīstības departamentā (veidlapa pieejama šeit https://www.rdpad.lv/veidlapas/), kas līdz 1.janvārim izvērtē pieteikumu un, ja nekustamais īpašums atbilst atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, veic attiecīgu atzīmi Rīgas domes Vienotajā informācijas sistēmā.

* ja nav zudis vai mainījies atvieglojumu piešķiršanas pamats vai atbilstība atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, tad nākamajā taksācijas gadā nav jāsniedz atkārtots pieteikums, lai saņemtu atvieglojumus divu gadu periodā.

2. Par ēkām, kas atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības teritorijā vai apbūves aizsardzības teritorijā, kā arī par ēkām, kas iekļautas valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā, ārpus šīm teritorijām (precīzu teritoriju uzskaitījumu skatīt Saistošo noteikumu Nr.109 3.18.apakšpunktā) un ir veikta ēku fasāžu pilna restaurācija, atjaunošana vai pārbūve un ir izbūvēts fasādes dekoratīvais apgaismojums.

* ēku būvdarbiem ir jābūt veiktiem normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un pabeigtiem pēc 31.12.2013. (t.i. ēka pieņemta ekspluatācijā vai veikta atzīme ēkas fasādes apliecinājuma kartē par būvdarbu pabeigšanu). Diennakts tumšajā laikā jānodrošina izbūvētā ēkas fasādes dekoratīvā apgaismojuma pastāvīga darbība!

*pieteikumu elektroniski jāiesniedz Pilsētas attīstības departamentā (veidlapa pieejama šeit https://www.rdpad.lv/veidlapas/), kas līdz 1.janvārim izvērtē pieteikumu un, ja nekustamais īpašums atbilst atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, veic attiecīgu atzīmi Rīgas domes Vienotajā informācijas sistēmā.

* ja nav zudis vai mainījies atvieglojumu piešķiršanas pamats vai atbilstība atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, tad nākamajā taksācijas gadā nav jāsniedz atkārtots pieteikums, lai saņemtu atvieglojumus piecu gadu periodā.

3. Par zemi, kas ietilpst īpaši aizsargājamo dabas teritoriju kategorijā – dabas liegumā vai dabas parka “Piejūra” dabas lieguma zonā (lietošanas tiesību aprobežojums nostiprināts zemesgrāmatā), ja nekustamais īpašums tiek apsaimniekots atbilstoši īpaši aizsargājamo dabas teritoriju normatīvo aktu prasībām un bez ierobežojuma pieejams sabiedrībai. (Saistošo noteikumu Nr.109 3.11.apakšpunkts)

*pieteikumu jāiesniedz Mājokļu un vides departamenta Vides pārvaldē (veidlapa pieejama šeit https://mvd.riga.lv/pakalpojumi/), kas līdz 1.janvārim izvērtē pieteikumu un, ja nekustamais īpašums atbilst atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, veic attiecīgu atzīmi Rīgas domes Vienotajā informācijas sistēmā.

Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus 2025.gadam Finanšu departaments piemēros automātiski, pamatojoties uz Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas datiem, veicot nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu 2025.gadam. Maksāšanas paziņojums nodokļu maksātājam tiks nosūtīts līdz 15.02.2025.

Vienlaicīgi Finanšu departaments vērš uzmanību, ka, lai tiktu piemēroti nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu nodokļu maksātājam ir jāatbilst arī citiem Saistošajos noteikumos Nr.109 noteiktiem nosacījumiem. Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi tiks piešķirti, ja nodokļu maksātājs līdz taksācijas gada 1.janvārim (2025.gadā līdz 15.12.2025.) būs reģistrējis oficiālo elektronisko adresi vai sniedzis piekrišanu elektroniskai saziņai ar Finanšu departamentu ar e-pasta starpniecību, kā arī nodokļu maksātājam netiks konstatēts parāds, kurš pārsniedz piešķiramo nodokļa atvieglojuma apmēru.

Neskaidrību gadījumā, lūdzam sazināties ar Finanšu departamentu pa informatīvo tālruni 80000850 (bezmaksas), +371 67105919 (zvaniem no ārzemēm) vai informāciju skatīt tīmekļa vietnes https://pip.riga.lv sadaļā “NĪN atvieglojumi”.

• Likums “Par nekustamā īpašuma nodokli”;
• Rīgas domes 15.12.2021. saistošie noteikumi Nr.109 “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā“.